Immobilie: Villa Ungarn

Villa Ungarn Immobilie

Nur 33.333€ Anzahlung plus 5 Jahresraten a 12.000€

oder

Sofortkaufpreis: 79.000€

Geldanlage, Altersruhesitz,
Jagen, Pferdezucht, Reiten und Entspannen

1. Die Villa

  • circa 100 qm
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Wohnküche
  • 1 Bad
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kinderzimmer
  • 1 Gang
  • 1 Terasse
  • Circa 45 qm Keller

Anschlüsse: Strom, Nachtstrom / Abwasser / Wasser im Haus Gas am Haus

Bepflanzung: Diverse Obst- und Walnussbäume

Grundstück: 1000m² Grund am Haus, 1500m² vor dem Haus ( das kann als Bauplatz genützt werden )

2. Die Remise

kann auch als Stall genutzt werden, inzwischen haben wir die Remise komplett mit Holz verkleidet und vorne sind 2 Schiebetore.

3. Nebengebäude

War ein Stall, wurde aber total gesäubert und hat einen Weinkeller

4. Gästehaus

Lehmhaus mit super Raumklima, Wasser, Gas und Strom ist im Haus.

5. Jagdmöglichkeit

Wir stellen die persönlichen Kontakte zu den örtlichen Jägern her. Sie können auf Fasane, Rehe und Wildscheine gehen.

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Nebenkosten: circa 40 € pro Monat. So günstig kommen Sie nie wieder zu einem Ferienhaus / Altersruhesitz.

Kontakt:
Telefon +49 8031-20686-01
Fax: +49 8031-20686-03

Email Kontakt

Zum Haus gehört noch ein ehemaliger Stall mit Weinkeller.  Im Stall befinden sich Holzleisten und Fenster für einen Wintergarten.

Der Preis versteht sich komplett eingerichtet mit Schlafzimmer / Wohnzimmer / Einbauküche / Eiche massiv / Kinderzimmer / Gartengeräte  usw. ( Küchentisch und Stühle sind nicht dabei )

Bilder Villa

Lage

Csafórd bei Zalaszentgrót ist eine idyllisch, nahe der Zala gelegene Ortschaft mit ca. 500 Einwohnern. Es handelt sich um ein Dorf, das circa 2 km von Zalaszentgrót entfernt zwischen Weinbergen liegt. Heviz und den Plattensee erreichen in 20 Minuten. Am Plattensee können Sie baden / segeln / Fischen / Wasserskifahren. Angelteiche gibt es nächster Umgebung. Die Jagd ist jegliche Art von Wild möglich. Im Ort selbst gibt es neben der Kneipe ein Postamt.
 
Zalaszentgrót bietet alles für den täglichen Bedarf Nötige ( Geschäft, Büffet, Post, Apotheke, Arzt, Penny, Net ABC, Coop, Massage u.v.m. ) und kann auch über einen Bus erreicht werden. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut und verfügt über Wasser-, Elektro-, Erdgas- und Telefonnetz; die Abwasserkanalisation ist fertig erstellt und das Haus ist am Abwaaserkanal angeschlossen.

Auch das Nebengebäude gehört zu dem Anwesen. Es ist ein Lehmhaus und hat ein super Raumklima. In diesem Haus sind bereits eine Gasheizung installiert. Ideal für ein Gästehaus oder ein Haus für die Kinder. Baumaterial für die Renovierung wie ein neues Badezimmer sind vorhanden und gehören zum Kaufpreis.

Vor dem Haus kann ein Reitplatz angelegt werden. Oder Sie spielen Boule mit Freunden.

In der verträumten Umgebung findet man jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie: reiten, wandern, Radfahren oder auch Motorsport am nahegelegenen ( aber ausser Hörweite liegenden !!) Pannoniaring; oder Sie lassen sich in einem der umliegenden Thermalbäder mit Massagen verwöhnen und gönnen sich bei einem Einkaufsbummel einige Extras zu ungarischen Preisen.

Ganz in der Nähe befindet sich ein neu gebautes Thermalbad und Khehida mit seinem Wellnessbad ist nur circa 10 km entfernt. Im Ort ist eine kleine private Reitschule, die von einem ungarischen Arzt geführt wird. Hier lernen Sie Reiten und bester Anleitung. Wien liegt ca. 150 km entfernt; die Gemeinde ist Sommer wie Winter mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

So und jetzt stellen Sie sich die Frage, warum wir dieses tolle Haus für sowenig Geld kaufen. Wir haben zusammen mit unseren Kindern über 10 glückliche Jahre in Ungarn in den Ferien verbracht. Unsere ganze Familie hat an der Renovierung des Anwesens mitgewirkt. Und warum verkaufen sie jetzt?

Ich habe in Deutschland eine gutgehende Firma und leider immer weniger Zeit nach Ungarn zu fahren. Daher möchten wir, dass Sie als Käufer dieses Anwesen geniessen können. Greifen Sie zu. Eine bessere Geldanlage können Sie in diesen unsicheren Zeiten nicht machen.

Rufen Sie mich gleich an: Christian Reiser Tel 08031-20686-01

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